Banjarbaru arahkan Aerocity jadi pusat ekonomi baru hingga 2046

Ayobantudonasi.com – Kota Banjarbaru di Kalimantan Selatan kini mengarahkan kawasan Aerocity menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru yang terintegrasi dengan keberadaan Bandara Syamsudin Noor. Kebijakan tata ruang tersebut tertuang resmi dalam Peraturan Wali Kota Banjarbaru Nomor 20 Tahun 2026 tentang Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Wilayah Perencanaan Aerocity 2026–2046. Sekretaris Daerah Kota Banjarbaru, Sirajoni, menegaskan bahwa cakupan RDTR Aerocity meliputi lahan seluas 7.219,99 hektare yang membentang di sebagian wilayah Kecamatan Landasan Ulin dan Liang Anggang. Dokumen ini merupakan regulasi tata ruang pertama dari empat RDTR yang telah ditetapkan di Kota Banjarbaru, menandai langkah awal penataan ruang berbasis kawasan.

Landasan Regulasi dan Konsep Pengembangan

Penyusunan dokumen RDTR Aerocity telah berlangsung sejak tahun 2023 sebelum akhirnya diundangkan sebagai Peraturan Wali Kota pada 2026. Sirajoni menjelaskan bahwa kawasan ini menempatkan Bandara Syamsudin Noor—pintu utama masuk Provinsi Kalimantan Selatan—sebagai episentrum pengembangan yang diharapkan mampu menarik investasi dan mendorong pertumbuhan ekonomi di wilayah sekitarnya. Dengan demikian, Banjarbaru arahkan Aerocity jadi pusat pelayanan transportasi berskala nasional sekaligus menjadi motor penggerak aktivitas ekonomi kawasan. Konsep pengembangan mengadopsi model Central Business District (CBD) yang ditopang Transit Oriented Development (TOD), mengintegrasikan moda bandara, bus rapid transit (BRT), serta rencana jaringan kereta api dalam satu kerangka tata ruang yang koheren.

Integrasi berbagai moda transportasi tersebut dimaksudkan agar pertumbuhan kawasan tidak semata-mata berorientasi pada pembangunan fisik, tetapi juga menciptakan konektivitas yang memudahkan pergerakan masyarakat dan mendukung kelancaran aktivitas ekonomi. Pemerintah Kota Banjarbaru turut mengintegrasikan RDTR Aerocity ke dalam sistem Online Single Submission (OSS) guna memberikan kepastian pemanfaatan ruang serta mempermudah proses perizinan bagi pelaku usaha dan calon investor yang ingin beraktivitas di kawasan.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apakah RDTR Aerocity sudah berlaku secara resmi? Ya. Peraturan Wali Kota Banjarbaru Nomor 20 Tahun 2026 telah ditetapkan dan menjadi pedoman hukum pengembangan kawasan Aerocity untuk periode perencanaan 2026–2046. Dokumen ini mengikat seluruh aktivitas pemanfaatan ruang di dalam batas kawasan yang telah ditentukan.

Bagaimana investor dapat memanfaatkan kerangka regulasi ini? Pelaku usaha dan calon investor dapat mengakses proses perizinan melalui sistem OSS yang telah terintegrasi dengan RDTR Aerocity. Integrasi tersebut memberikan kepastian pemanfaatan ruang sekaligus memangkas birokrasi perizinan, sehingga prosedur menjadi lebih ringkas dan transparan bagi pihak yang ingin mengembangkan properti atau fasilitas di kawasan.

Apakah pengembangan Aerocity berdampak langsung pada kawasan permukiman warga? Konsep TOD dan CBD yang diterapkan diarahkan untuk membentuk kawasan hunian berkelanjutan di sekitar episentrum transportasi, bukan sekadar pembangunan komersial semata. Pemkot Banjarbaru menekankan bahwa setiap pertumbuhan harus selaras dengan daya dukung lingkungan, kapasitas infrastruktur, dan rencana tata ruang yang berlaku hingga akhir periode 2046.

Dengan kerangka regulasi yang kini tersedia, Banjarbaru arahkan Aerocity jadi pusat ekonomi baru yang terintegrasi secara menyeluruh—menggabungkan transportasi, kegiatan komersial, dan permukiman dalam satu rencana tata ruang jangka panjang. Pemkot Banjarbaru berharap kepastian hukum yang diberikan Perwali Nomor 20 Tahun 2026 mampu menarik investasi berkualitas, memperkuat konektivitas wilayah, serta menjaga keberlanjutan ekologis kawasan hingga akhir periode perencanaan 2046.