Danantara percepat penyelesaian permasalahan proyek LRT City

Danantara Gerak Cepat: Rencana Kerja Rp456 Miliar untuk Menyelesaikan Krisis LRT City Ditargetkan Rampung Bulan Ini

Ayobantudonasi.com – Proyek hunian vertikal LRT City yang dikembangkan PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) kini memasuki fase krusial. Sebanyak 2.400 konsumen yang telah membayar uang muka atau cicilan untuk unit hunian tersebut masih menunggu kepastian penyelesaian. Menjawab urgensi itu, Danantara Indonesia melalui Chief Operating Officer-nya, Dony Oskaria, mengumumkan bahwa skema kerja sama dengan induk usaha ADCP, PT Adhi Karya (Persero) Tbk (ADHI), sedang difinalisasi dan ditargetkan tuntas dalam waktu kurang dari tiga puluh hari ke depan.

Mekanisme Pendanaan: Ekuitas atau Pinjaman Pemegang Saham

Dony menjelaskan bahwa Danantara telah mengalokasikan dana sebesar Rp456 miliar khusus untuk mendukung penyelesaian persoalan proyek LRT City. Namun, bentuk penyuntikan dana tersebut masih dalam tahap penentuan. Karena Adhi Karya berstatus perusahaan terbuka, setiap langkah pendanaan harus melewati mekanisme Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). Dua opsi utama yang tengah dipertimbangkan adalah suntikan ekuitas—yang otomatis akan mengencerkan kepemilikan pemegang saham eksisting—atau penerbitan pinjaman pemegang saham (shareholder loan) yang tidak mengubah struktur kepemilikan.

“Saya sedang menyiapkan rencana kerja mereka karena mereka kan itu Tbk ya. Jadi setiap pemasukan harus ada keputusan RUPS mereka. Apakah bentuknya nanti equity, otomatis pemegang sahamnya terdilusi atau kita bentuknya shareholder loan. Ya, ini sedang kita lihat. Tapi itu akan segera dibereskan dalam bulan ini.”

Pernyataan tersebut disampaikan Dony saat ditemui di Kompleks Parlemen, Jakarta, pada Senin. Ia menegaskan bahwa keputusan final mengenai bentuk pendanaan akan diambil dalam pekan berjalan, dengan kriteria utama berupa kecepatan eksekusi.

Urgensi bagi 2.400 Konsumen

Bagi ribuan pembeli unit LRT City, setiap penundaan berarti ketidakpastian yang berkepanjangan. Mereka telah menyetorkan dana dalam jumlah signifikan untuk memperoleh hunian yang hingga kini belum diserahkan. Percepatan penyelesaian yang diinisiasi Danantara pada dasarnya bertujuan memberikan kepastian hukum dan jadwal yang jelas kepada para konsumen tersebut, sekaligus mencegah eskalasi keluhan menjadi sengketa massal.

Dony menekankan bahwa opsi penyelesaian yang paling cepat akan diprioritaskan, termasuk kemungkinan pemindahan unit ke proyek lain yang telah siap. Ia menyebut bahwa paparan awal dari tim Adhi Karya baru saja diterima, dan diskusi lebih rinci dijadwalkan dalam minggu berjalan.

“Ini mereka (Adhi Karya) sedang paparan, baru paparan pertama sama saya. Jadi kita akan pilih mana yang paling cepat. Tentu nanti akan ada, apakah pemindahan unit dan lain sebagainya. Kita akan ketemu dengan Adhi Karya lebih detail lagi minggu ini.”

Latar Belakang Proyek dan Peran Danantara

LRT City merupakan proyek hunian vertikal berskala besar yang dikembangkan ADCP, anak usaha Adhi Karya, di kawasan Jakarta. Proyek ini dirancang untuk menyediakan hunian terjangkau bagi pekerja yang bergantung pada jaringan transportasi massal, khususnya Lintas Raya Terpadu (LRT). Namun, persoalan internal dalam pengembangan proyek—mulai dari keterlambatan konstruksi hingga masalah administratif—telah berdampak langsung pada ribuan konsumen yang telah berkomitmen secara finansial.

Danantara Indonesia, lembaga yang mengelola aset negara dan memiliki mandat untuk mengoptimalkan nilai ekonomi BUMN, mengambil peran intervensi langsung dalam kasus ini. Langkah tersebut sejalan dengan fungsi Danantara sebagai pemegang kendali atas portofolio perusahaan pelat merah, termasuk Adhi Karya dan anak-anak usahanya. Penempatan dana Rp456 miliar bukan sekadar injeksi likuiditas, melainkan sinyal bahwa negara tidak membiarkan konsumen menjadi pihak yang menanggung risiko kegagalan eksekusi proyek.

Rapat Direksi dan Penekanan pada Komunikasi

Sebelum pengumuman percepatan penyelesaian, Dony telah menggelar rapat bersama jajaran Direksi Adhi Karya pada Selasa, 11 Agustus, untuk membahas perkembangan proyek serta berbagai keluhan masyarakat. Dalam pertemuan itu, ia menegaskan bahwa setiap keluhan warga harus ditindaklanjuti secara cepat dan terukur.

“Semua keluhan masyarakat perlu segera ditindaklanjuti. Komunikasi dengan penghuni juga perlu diperkuat, agar persoalan yang ada bisa segera diselesaikan.”

Dony juga mendorong Adhi Karya untuk memperkuat kanal komunikasi dengan penghuni dan seluruh pemangku kepentingan terkait. Menurutnya, transparansi informasi mengenai tahapan penyelesaian merupakan prasyarat agar kepercayaan konsumen tidak terus tergerus oleh ketidakpastian.

Implikasi ke Depan

Jika rencana kerja rampung sesuai target bulan ini, proses bantuan kepada Adhi Karya akan langsung masuk tahap eksekusi. Dony menutup pernyataannya dengan nada tegas bahwa situasi seperti yang dialami konsumen LRT City tidak boleh terulang di proyek-proyek lain yang berada di bawah naungan BUMN.

“Setelah minggu ini kita akan langsung masukkan ke dalam proses bantuan kepada Adhi Karya untuk penyelesaian proyek ini. Pada intinya, kita ingin bahwa ini tidak boleh terjadi. Jadi itu yang penting.”

Ke depan, keberhasilan eksekusi skema ini akan menjadi tolok ukur seberapa cepat mekanisme pengawasan Danantara mampu merespons persoalan di tingkat operasional anak usaha. Bagi 2.400 konsumen LRT City, setiap minggu yang berlalu tanpa kepastian memperbesar risiko sosial dan finansial. Tekanan waktu inilah yang membuat percepatan penyelesaian bukan sekadar opsi kebijakan, melainkan kebutuhan mendesak.